Ko e ‘uhinga ‘eni ‘oku tupulaki ai ‘a e sitoka ‘a Fannie Mae, Freddie Mac ‘aki ‘a e 30%

Fakafolau 'i he Ta'epau 'aki 'a e Ngaahi Me'angaue Totonu

Ki he ngaahi pisinisi mo e kau 'inivesitoa 'oku nau siofi 'a e ngaahi tu'unga faingata'a, 'oku fakalakalaka hange ko e Fannie mo Freddie saga, ko hono ma'u ha vakai mahino ki he ngaahi fakamatala fekau'aki kotoa pe 'oku mahu'inga taha. Pe ko e muimui'i 'o e ngaahi nga'unu 'a e maketi, faile fakatonutonu, pe ngaahi siakale 'o e ongoongo, ko e malava ke fakatahataha'i mo 'analaiso lelei 'a e fakamatala ko ha lelei fe'au'auhi. Ko e feitu'u 'eni 'oku fakamo'oni'i ai 'e ha sisitemi ngaue modular hange ko e Mewayz 'oku mahu'inga 'aupito. 'Oku faka'ata 'e he Mewayz 'a e ngaahi timi ke fakataha'i 'a e ngaahi ma'u'anga fakamatala kehekehe, mei he ngaahi fafanga ongoongo fakapa'anga ki he ngaahi fakamatala fakalao, ki ha founga ngaue 'e taha, 'oku fehokotaki. Kae 'ikai ko e juggling 'a e ngaahi tu'unga 'oku 'ikai ke fehokotaki, 'e lava ke langa 'e he kau faka'aonga'i ha dashboard angamaheni ke siofi 'a e ngaahi faka'ilonga tefito 'o e fakahoko ngaue mo e ngaahi fakatokanga ongoongo 'oku mahu'inga taha ki he'enau founga ngaue, 'o lava ai ke vave ange mo faka'ilo lahi ange 'a e fai tu'utu'uni 'i ha 'atakai 'oku 'ikai ke tu'u ma'u.

Ngaahi Fehuʻi ʻoku Faʻa ʻEke

Ko e hā ʻoku ʻoho ai ʻa Fani mo Feleti?

Ko e totongi ‘o e ngaahi sitoka ‘o e Fannie Mae (FNMA) mo e Freddie Mac (FMCC), ko e ongo kautaha ‘oku poupou’i ‘e he pule’anga (GSEs) ‘i he uho ‘o e maketi fale ‘i ‘Amelika, na’e toki a’usia ha holo lahi ‘o a’u ki he 30% ‘i ha ‘aho ‘e taha. Ko e fa'ahinga nga'unu pahū ko 'eni 'oku 'ikai ko ha me'a fo'ou ia ki he ongo kautaha ko 'eni, 'a ia kuo na 'i ha tu'unga 'o e "conservatorship" 'i he malumalu 'o e pule 'a e pule'anga talu mei he faingata'a fakapa'anga 'o e 2008. Kuo laka hake he ta‘u ‘e hongofulu, kuo fakapapau‘i honau iku‘angá ‘e he ngaahi fepaki fakapolitikale mo fakalao kae ‘ikai ko e ngaahi tefito‘i mo‘oni tukufakaholo ‘o e māketí. Kaekehe, ko e holo fakamuimuitaha, na'e fakatupu ia 'e ha fakalakalaka mahu'inga 'oku tui 'a e kau 'inivesitoa 'e lava ke ne fakaava faka'osi 'a e hala ki honau tukuange mei he pule 'a e pule'anga pea mo ha malava ke foki mai 'a e mahu'inga ki he kau ma'u sea.

Ko e Ulo: Ko ha Ikuna Fakalao Mahu'inga

Ko e me’a na’e fakatupu vave ai ‘a e holo ko ha tu’utu’uni lelei mei he Fakamaau’anga Tangi Fakavahefonua hono Nima ‘o ‘Amelika. Na'e kau 'a e fakamaau'anga mo e kau ma'u sea 'i ha hopo fuoloa, 'o pole'i ​​'a e "net worth sweep" na'e fakahoko 'e he pule'anga fakafederal 'i he 2012. Na'e fakatafoki 'e he tu'utu'uni ko 'eni 'a e pa'anga kotoa pe meia Fannie mo Freddie ki he U.S. Naʻe ʻilo ʻe he fakamaauʻangá naʻe mahulu hake ʻa e ngāue ko ʻení ʻi he mafai ʻo e Potungāue Paʻanga Fale ʻa e Puleʻangá (FHFA), ʻa ia ʻoku nau hoko ko e tokotaha tauhi ʻo e ngaahi GSE. Na'e toe fakaivia 'e he ikuna fakalao ko 'eni 'a e 'amanaki 'a e kau 'inivesitoa 'e lava ke unwound 'a e tafi 'o e pa'anga 'oku fakakikihi'i, 'o malava ke faka'ata 'a e ngaahi kautaha ke kamata ke tauhi 'a e kolomu'a pea iku 'o sio ki he'enau ngaahi sea 'oku toe mahu'inga ange 'aupito.

Ko e ‘Ea Fakapolitikale mo Faka’ekonomika Lahi Ange

'I he tafa'aki 'o e loki fakamaau'anga, 'oku ngali 'oku hiki 'a e matangi fakapolitikale mo faka'ekonomika ki ha tafa'aki 'oku lelei ange ki he fakalelei 'o e GSE. 'Oku 'i ai ha tupulaki, bipartisan 'ilo'i 'i Uasingatoni 'oku 'ikai ko ha tu'unga lolotonga 'o e conservatorship ko ha solova'anga taimi loloa tu'uloa ki he sisitemi fakapa'anga fale 'o e U.S. ‘Oku lolotonga fekumi ki ha fakalelei ke ‘omai ai ha tu’uma’u mo ha mahino lahi ange. ‘Ikai ngata ai, kuo fakahaa’i ‘e he pule’anga lolotonga ‘a e tokanga lahi ange ki he ngaahi me’a fekau’aki mo e totongi ‘o e ngaahi fale mo e ngaahi me’a ‘oku ‘oatu. Ko hono fakaleleiʻi ʻo Fannie mo Freddie ko ha konga tefito ia ʻo e puzzle fihi ko iá. 'Oku betting 'a e kau 'inivesitoa ko e fakautuutu ko 'eni 'o e loto fakapolitikale, fakataha mo e 'omi fakalao, 'e fakamālohi'i ai 'a e kau fa'u tu'utu'uni ke nau faka'osi 'a e siate ha hala pau mei he conservatorship.

Ko e Hala Loloa ‘i Mu’a mo e Ngaahi Uesia ‘o e Kau ‘Inivesi

’Oku mahu’inga ke mahino ki he kau ‘inivesitoa neongo ‘oku fakaofo ‘a e holo kimuí ni mai, ‘oku kei lōloa mo fonu ‘a e fononga ki ha fakalelei kakato ‘i he ta’epau. ‘Oku ngalingali ‘e sio ‘a e founga fakalaó ki ha toe ngaahi tangi, pea ko ha fakalelei fakalao mei he Konifelenisí ‘e fiema‘u ki ai ha alea faingata‘a. Ko e ngaahi ola 'e lava ke hoko 'oku kehekehe 'aupito, mei ha recapitalization kakato mo hono tukuange ki ha toe fokotu'utu'u 'oku fakatefito ange 'i he pule'anga. Ko e 'inivesi 'i he ngaahi sitoka ko 'eni 'oku kei fakafuofua lahi. Ka neongo ia, kiate kinautolu 'oku 'i ai ha'anau kataki 'o e fakatu'utamaki lahi, ko e pale 'e lava ke ma'u ko e tui ko e totongi 'o e sea lolotonga 'oku kei hoko ia ko ha konga si'i 'o e me'a 'e mahu'inga 'a e ngaahi kautaha 'o e 'ekitiviti ko e ngaahi kautaha tau'ataina, 'aonga. Ko e fakamatala fakatu'utamaki-pale asymmetric ko 'eni ko e me'a ia 'oku kei tohoaki'i mai 'a e kolomu'a.

Fakafolau 'i he Ta'epau 'aki 'a e Ngaahi Me'angaue Totonu

Ki he ngaahi pisinisi mo e kau 'inivesitoa 'oku nau siofi 'a e ngaahi tu'unga faingata'a, 'oku fakalakalaka hange ko e Fannie mo Freddie saga, ko hono ma'u ha vakai mahino ki he ngaahi fakamatala fekau'aki kotoa pe 'oku mahu'inga taha. Pe ko e muimui'i 'o e ngaahi nga'unu 'a e maketi, faile fakatonutonu, pe ngaahi siakale 'o e ongoongo, ko e malava ke fakatahataha'i mo 'analaiso lelei 'a e fakamatala ko ha lelei fe'au'auhi. Ko e feitu'u 'eni 'oku fakamo'oni'i ai 'e ha sisitemi ngaue modular hange ko e Mewayz 'oku mahu'inga 'aupito. 'Oku faka'ata 'e he Mewayz 'a e ngaahi timi ke fakataha'i 'a e ngaahi ma'u'anga fakamatala kehekehe, mei he ngaahi fafanga ongoongo fakapa'anga ki he ngaahi fakamatala fakalao, ki ha founga ngaue 'e taha, 'oku fehokotaki. Kae 'ikai ko e juggling 'a e ngaahi tu'unga 'oku 'ikai ke fehokotaki, 'e lava ke langa 'e he kau faka'aonga'i ha dashboard angamaheni ke siofi 'a e ngaahi faka'ilonga tefito 'o e fakahoko ngaue mo e ngaahi fakatokanga ongoongo 'oku mahu'inga taha ki he'enau founga ngaue, 'o lava ai ke vave ange mo faka'ilo lahi ange 'a e fai tu'utu'uni 'i ha 'atakai 'oku 'ikai ke tu'u ma'u.