Business Operations

40+ रिअल इस्टेट तंत्रज्ञान आकडेवारी: 2024 मध्ये CRM, लीड जनरल आणि ऑटोमेशन

40+ रिअल इस्टेट तंत्रज्ञान आकडेवारीचे डेटा-चालित विश्लेषण. CRM दत्तक, लीड जनरेशन ROI, ऑटोमेशन ट्रेंड आणि Mewayz सारखे प्लॅटफॉर्म उत्पादकता कशी वाढवतात ते एक्सप्लोर करा.

2 min read

Mewayz Team

Editorial Team

Business Operations
40+ रिअल इस्टेट तंत्रज्ञान आकडेवारी: 2024 मध्ये CRM, लीड जनरल आणि ऑटोमेशन

परिचय: डेटा-चालित रिअल इस्टेट क्रांती

रिअल इस्टेट उद्योगात सखोल डिजिटल परिवर्तन होत आहे. निव्वळ ॲनालॉग व्यवहारांचे दिवस गेले; आजचे सर्वात यशस्वी एजंट आणि ब्रोकरेज डेटा, ऑटोमेशन आणि अत्याधुनिक सॉफ्टवेअरद्वारे समर्थित आहेत. 40 हून अधिक आकडेवारीचा हा सर्वसमावेशक राऊंडअप, प्रमुख उद्योग अहवाल आणि मेवेझ येथील आमच्या स्वतःच्या प्लॅटफॉर्म डेटामधून प्राप्त केलेला, मालमत्ता तंत्रज्ञान (प्रॉपटेक) आकार देणाऱ्या ट्रेंडचा पुरावा-आधारित देखावा प्रदान करतो. कोणत्याही रिअल इस्टेट व्यावसायिकांना त्यांचे ऑपरेशन ऑप्टिमाइझ करणे, अधिक पात्र लीड व्युत्पन्न करणे आणि अधिक जलद सौदे बंद करणे हे लक्ष्य असलेल्यांसाठी हे आकडे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे.

बाजार विहंगावलोकन आणि दत्तक दर

प्रॉपटेकचा पायाभूत स्तर म्हणजे त्याचा व्यापक अवलंब. ही आकडेवारी एका उद्योगाच्या मुख्य कार्यप्रवाहांमध्ये वेगाने समाकलित होणाऱ्या तंत्रज्ञानाचे स्पष्ट चित्र रंगवते.

  1. 84% रिअल इस्टेट कंपन्या तंत्रज्ञानाला प्रमुख स्पर्धात्मक भिन्नता म्हणून उद्धृत करतात — नॅशनल असोसिएशन ऑफ रियल्टर्स (NAR), 2023
  2. जागतिक प्रॉपटेक मार्केट 2032 पर्यंत $86.5 बिलियन पर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे, 2023 पासून 16.8% च्या CAGR ने वाढेल — मार्केट रिसर्च फ्यूचर
  3. 95% घर खरेदीदारांनी त्यांच्या घर शोध प्रक्रियेदरम्यान इंटरनेटचा वापर केला — NAR प्रोफाईल ऑफ होम बायर्स अँड सेलर, 2023
  4. 2020 पासून 70% पेक्षा जास्त रिअल इस्टेट ब्रोकरेजनी त्यांचे तंत्रज्ञान बजेट वर्षानुवर्षे वाढवले आहे — WAV ग्रुप कन्सल्टिंग
  5. रिअल इस्टेट एजंट दररोज सरासरी 6 भिन्न सॉफ्टवेअर टूल्स वापरतात सूची, क्लायंट आणि व्यवहार व्यवस्थापित करण्यासाठी — Mewayz Internal Data, 2024
  6. 2019 पासून एंड-टू-एंड ट्रान्झॅक्शन मॅनेजमेंट प्लॅटफॉर्मचा अवलंब 200% पेक्षा जास्त वाढला आहे — CRETech
  7. फक्त 23% रिअल इस्टेट व्यावसायिकांना वाटते की त्यांचा सध्याचा टेक स्टॅक "पूर्णपणे समाकलित" आणि अखंड आहे — डॉक्युसाइन रिअल इस्टेट ट्रेंड रिपोर्ट

CRM आणि क्लायंट व्यवस्थापन आकडेवारी

ग्राहक संबंध व्यवस्थापन (CRM) प्रणाली ही आधुनिक रिअल इस्टेट व्यवसायाची मध्यवर्ती मज्जासंस्था आहे. ही आकडेवारी टिकवून ठेवण्यासाठी आणि कमाईसाठी त्यांचे महत्त्वपूर्ण महत्त्व दर्शवते.

  1. स्प्रेडशीट किंवा मूलभूत संपर्क ॲप्स वापरणाऱ्यांच्या तुलनेत समर्पित CRM वापरणारे रिअल इस्टेट एजंट 32% जास्त क्लायंट धारणा दर अनुभवतात - HubSpot Research
  2. 59% रिअल इस्टेट व्यावसायिकांनी नोंदवले आहे की CRM सॉफ्टवेअर हे त्यांचे सर्वात मौल्यवान तंत्रज्ञान साधन आहे — McKissock Real Estate Study
  3. स्वयंचलित CRM स्मरणपत्रे आणि फॉलो-अप लीड रूपांतरण दर 35% पर्यंत वाढवू शकतात — सेल्सफोर्स स्टेट ऑफ सर्व्हिस रिपोर्ट
  4. जे एजंट त्यांच्या CRM संपर्कांचे विभाजन करतात त्यांना विपणन मोहिमांवर 45% जास्त प्रतिसाद दर दिसतोActiveCampaign
  5. संप्रेषण प्लॅटफॉर्म (जसे की ईमेल किंवा SMS) सह CRM समाकलित केल्याने नवीन लीड्ससाठी प्रतिसाद वेळ 80% पेक्षा कमी होऊ शकतो — Mewayz अंतर्गत डेटा, 2024
  6. सर्वोच्च कामगिरी करणारे एजंट मोबाईल CRM ॲप वापरण्याची शक्यता 2.5 पट जास्त असते जाता-जाता अपडेटसाठी — गार्टनर
  7. CRM डेटा ॲनालिटिक्स 67% ब्रोकर्सना बाजारातील गुंतवणूक आणि एजंटच्या कामगिरीबद्दल अधिक माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यास मदत करतात — Deloitte Real Estate Outlook

लीड जनरेशन आणि मार्केटिंग आकडेवारी

योग्य लीड्सची सातत्यपूर्ण पाइपलाइन तयार करणे हे रिअल इस्टेटचे जीवन आहे. एजंट संभाव्य क्लायंट कसे शोधतात आणि कसे आकर्षित करतात हे तंत्रज्ञानाने मूलभूतपणे बदलले आहे.

  1. आयडीएक्स इंटिग्रेशनसह रिअल इस्टेट वेबसाइट 5x अधिक लीड व्युत्पन्न करतात त्या नसलेल्या — लीडिंग रिअल इस्टेट कंपन्या ऑफ द वर्ल्ड (LRE)
  2. मजकूर-आधारित सूचीपेक्षा
  3. व्हिडिओ मार्केटिंग सूचींना 403% अधिक चौकशी मिळते — फोर्ब्स रिअल इस्टेट कौन्सिल
  4. 77% खरेदीदारांच्या एजंटांनी सांगितले की त्यांचे क्लायंट व्हिडिओ वॉकथ्रूसाठी अधिक प्रतिसाद देतात स्थिर फोटोंच्या तुलनेत — NAR
  5. रिअल इस्टेटसाठी सशुल्क सोशल मीडिया जाहिरातींची सरासरी किंमत-प्रति-लीड (CPL) $22 आहे, जरी हे बाजारानुसार खूप बदलते — WordStream
  6. रिअल इस्टेटसाठी ईमेल मार्केटिंगचा सरासरी ओपन रेट 21.5% आहे आणि 3.1% क्लिक-थ्रू दर आहे, इतर अनेक उद्योगांना मागे टाकत आहे — Mailchimp Industry Benchmarks
  7. स्वयंचलित लीड स्कोअरिंग सिस्टम एजंटना फॉलो-अपला प्राधान्य देण्यास मदत करतात, "हॉट" लीडवर ५०% पेक्षा जास्त रूपांतरण वाढवतात — MarketingSherpa
  8. 60% रिअल इस्टेट लीड्स मोबाईल उपकरणांवरून येतात — Borrell Associates
  9. रिअल इस्टेट वेबसाइटवरील चॅटबॉट्स साइटच्या एकूण लीड्सपैकी 40% पर्यंत कॅप्चर करू शकतात व्यवसायाच्या वेळेच्या बाहेर — ड्रिफ्ट स्टेट ऑफ कन्व्हर्सेशनल मार्केटिंग

ऑटोमेशन आणि उत्पादकता आकडेवारी

ओव्हरहेडमध्ये आनुपातिक वाढ न करता रिअल इस्टेट व्यवसायात वाढ करण्यासाठी ऑटोमेशन ही गुरुकिल्ली आहे. हे आकडे उपलब्ध मोठ्या प्रमाणात कार्यक्षमतेच्या नफ्यावर प्रकाश टाकतात.

  1. रिअल इस्टेट एजंट दर आठवड्याला 10 तासांपेक्षा जास्त वेळ वाचवू शकतात प्रशासकीय कार्ये स्वयंचलित करून जसे की शेड्युलिंग, डेटा एंट्री आणि ईमेल प्रतिसाद — Mewayz Internal Data, 2024
  2. स्वयंचलित ड्रिप ईमेल मोहिमा 80% कमी मॅन्युअल प्रयत्नांसह लीड्स वाढवतात वैयक्तिकरण राखत असताना — मोहीम मॉनिटर
  3. व्यवहार ऑटोमेशन वापरून 62% ब्रोकरेज त्रुटी आणि अनुपालन समस्या कमी झाल्याचा अहवाल देतात — Qualia Labs
  4. सामाजिक मीडिया पोस्टिंग स्वयंचलित करणारी साधने एजंट्सकडून सामग्री आउटपुटमध्ये 4x वाढ पाहतात — Hootsuite
  5. स्वयंचलित दस्तऐवज निर्मिती कराराच्या तयारीच्या वेळेत सरासरी ७५% कमी करते — DocuSign
  6. मॉड्युलर डिझाइन असलेले प्लॅटफॉर्म (मेवेझचे 208 मॉड्यूल्स सारखे) 94% वापरकर्त्यांना सानुकूल कार्यप्रवाह तयार करण्यास अनुमती देतात जे त्यांच्या अद्वितीय प्रक्रियेला स्वयंचलित करते — Mewayz अंतर्गत डेटा, 2024
  7. ऑटोमेशनची अंमलबजावणी करणारे ब्रोकरेज नवीन एजंटसाठी 25% जलद ऑनबोर्डिंग प्रक्रिया पाहतात — नॅशनल असोसिएशन ऑफ रियल्टर्स (NAR)

ROI, खर्च आणि आर्थिक प्रभाव

शेवटी, तंत्रज्ञानाच्या गुंतवणुकीने त्यांचे आर्थिक मूल्य सिद्ध केले पाहिजे. हा डेटा गुंतवणुकीवरील आकर्षक परतावा दर्शवतो जो प्रोपटेक वितरीत करतो.

  1. CRM तंत्रज्ञानावर खर्च केलेल्या प्रत्येक $1 साठी, सरासरी परतावा $8.71 आहे — न्यूक्लियस रिसर्च
  2. उच्च कामगिरी करणारे एजंट त्यांच्या एकूण उत्पन्नापैकी अंदाजे ४% तंत्रज्ञानावर खर्च करतात — वास्तविक ट्रेंड्स
  3. पीसमील सोल्यूशन्स असलेल्या ब्रोकरेजमध्ये संपूर्ण टेक स्टॅकसह एकूण मार्जिन 15-20% जास्त आहे - मेवेझ अंतर्गत डेटा (94% एकूण मार्जिन)
  4. स्वयंचलित विपणन प्लॅटफॉर्म 33% पर्यंत किंमत-प्रति-संपादन (CPA) कमी करू शकतात लीड गुणवत्ता आणि पोषण सुधारून — Forrester
  5. क्लाउड-आधारित प्लॅटफॉर्म ब्रोकरेजसाठी सरासरी IT पायाभूत सुविधा खर्च 40% कमी करतात — IDC
  6. व्हर्च्युअल टूर तंत्रज्ञान 31% वेगाने मालमत्तेची विक्री करण्यात मदत करू शकते आणि विचारलेल्या किंमतीच्या उच्च टक्केवारीसाठी — मॅटरपोर्ट

तुलनात्मक विश्लेषण: एकात्मिक प्लॅटफॉर्म वि. पॉइंट सोल्यूशन्स

ब्रोकरेजसाठी सर्वात मोठा निर्णय म्हणजे एकल, एकात्मिक व्यवसाय OS किंवा सर्वोत्तम-इन-क्लास पॉइंट सोल्यूशन्सचा संग्रह वापरायचा. खालील डेटा, विविध उद्योग स्रोत आणि Mewayz विश्लेषणे यांच्याकडून संकलित, मुख्य फरक हायलाइट करते.

मेवेझचा फायदा: प्लॅटफॉर्म डेटा

आमच्या 208 मॉड्यूलर घटकांचा फायदा घेत 138,000 वापरकर्त्यांसह, Mewayz रिअल इस्टेट तंत्रज्ञान ट्रेंडमध्ये एक अद्वितीय लेन्स प्रदान करते. आमचा $0 विपणन खर्च आणि 94% सकल मार्जिन हे उत्पादनाच्या नेतृत्वाखालील वाढ मॉडेलचा दाखला आहे जे बाजाराशी खोलवर प्रतिध्वनी करतात. आमच्या प्लॅटफॉर्मवरील वापरकर्ते सातत्याने तक्रार करतात:

  1. ऑटोमेशन मॉड्यूल लागू केल्यानंतर प्रशासकीय कामांवर खर्च करण्यात आलेल्या वेळेत 40% कपात — Mewayz वापरकर्ता सर्वेक्षण, Q1 2024
  2. 78% नवीन वापरकर्ते किमान 3 एकात्मिक मॉड्यूल सक्रिय करतात (उदा., CRM, दस्तऐवज, शेड्युलिंग) पहिल्या 30 दिवसांत — Mewayz सक्रियकरण डेटा
  3. लहान संघ (1-5 लोक) पहिल्या वर्षात 320% सरासरी ROI मिळवतात $49/mo Pro प्लॅनवर — Mewayz Customer Success Analysis
  4. विनामूल्य सदैव टियर शीर्ष संपादन चॅनेल म्हणून काम करते, 25% विनामूल्य वापरकर्ते सशुल्क योजनेत रूपांतरित होतात — Mewayz अंतर्गत डेटा
  5. टॉप-वापरलेल्या मॉड्यूलमध्ये कॉन्टॅक्ट सीआरएम (९२% दत्तक), टास्क ऑटोमेशन (८५%) आणि डॉक्युमेंट ई-साइन (८१%) - मेवेझ प्लॅटफॉर्म ॲनालिटिक्स

डेटा-चालित रिअल इस्टेट टेकच्या सामर्थ्याचा उपयोग करण्यास तयार आहात?

ही आकडेवारी अधिक कार्यक्षमता, उच्च मार्जिन आणि प्रवेगक वाढीसाठी एक स्पष्ट मार्ग दर्शविते. Mewayz चे मॉड्यूलर बिझनेस OS तुम्हाला या ट्रेंडचा फायदा घेण्यासाठी आवश्यक असलेली एकात्मिक साधने प्रदान करते. 138,000 जाणकार रिअल इस्टेट व्यावसायिकांमध्ये सामील व्हा जे आधीच अधिक हुशार काम करत आहेत.

💡 DID YOU KNOW?

Mewayz replaces 8+ business tools in one platform

CRM · Invoicing · HR · Projects · Booking · eCommerce · POS · Analytics. Free forever plan available.

Start Free →

$0/महिना पासून सुरू होणारे Mewayz योजना एक्सप्लोर करा →

या डेटाबद्दल: पद्धतीची नोंद

या राऊंडअपमध्ये सादर केलेली आकडेवारी नॅशनल असोसिएशन ऑफ रियाल्टर्स (NAR), गार्टनर, फॉरेस्टर, हबस्पॉट आणि इतरांसह, 2022 आणि 2024 दरम्यान प्रसिद्ध संशोधन संस्था आणि उद्योग संघटनांनी प्रकाशित केलेल्या विविध सार्वजनिकरीत्या उपलब्ध उद्योग अहवालांमधून संकलित केली आहे. विशिष्ट अहवालाची नावे आणि प्रकाशनाच्या तारखा लागू असलेल्या प्रत्येक आकडेवारीसोबत नमूद केल्या आहेत.

Mewayz-विशिष्ट डेटा पॉइंट्स एकत्रित आणि अनामित प्लॅटफॉर्म विश्लेषणे आणि 2024 च्या सुरुवातीच्या काळात केलेल्या वापरकर्ता सर्वेक्षणांमधून घेतले जातात. हा अंतर्गत डेटा आमच्या 138,000 पेक्षा जास्त व्यावसायिकांच्या सक्रिय वापरकर्ता बेसमधील वापराचे नमुने आणि कार्यप्रदर्शन मेट्रिक्स प्रतिबिंबित करतो. Mewayz शी संबंधित सर्व आर्थिक कामगिरीचे आकडे अंतर्गत आर्थिक अहवालावर आधारित आहेत.

ही सामग्री व्यापक उद्योग ट्रेंड स्पष्ट करण्यासाठी माहितीच्या उद्देशाने आहे आणि ती आर्थिक सल्ला म्हणून घेतली जाऊ नये.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

रिअल इस्टेट एजंटसाठी सर्वात प्रभावी तंत्रज्ञान गुंतवणूक कोणती आहे?

डेटावर आधारित, समर्पित ग्राहक संबंध व्यवस्थापन (CRM) प्रणाली सातत्याने गुंतवणुकीवर सर्वाधिक परतावा दर्शवते. आकडेवारी दर्शवते की 59% एजंट्ससाठी हे सर्वात मौल्यवान साधन आहे आणि ग्राहक धारणा दर 32% ने वाढवू शकतात. एकात्मिक CRM सर्व क्लायंट डेटा, कम्युनिकेशन आणि ऑटोमेशनसाठी मध्यवर्ती केंद्र म्हणून काम करते, ज्यामुळे ते आधुनिक रिअल इस्टेट टेक स्टॅकचा पाया बनते.

तंत्रज्ञानासाठी रिअल इस्टेट एजंट किंवा लहान ब्रोकरेज बजेट किती असावे?

REAL Trends मधील इंडस्ट्री बेंचमार्क सूचित करतात की टॉप-परफॉर्मिंग एजंट त्यांच्या एकूण उत्पन्नाच्या सुमारे 4% तंत्रज्ञानावर खर्च करतात. ब्रोकरेजसाठी, आकार आणि निवडलेल्या उपायांवर आधारित किंमत मोठ्या प्रमाणात बदलू शकते. तुलनात्मक सारणी दर्शविते की Mewayz ($19-49/user/mo) सारखे एकात्मिक प्लॅटफॉर्म 5-6 स्वतंत्र पॉइंट सोल्यूशन्स व्यवस्थापित करण्यापेक्षा लक्षणीयरीत्या अधिक किफायतशीर असू शकते, जे प्रति वापरकर्ता प्रति महिना $75-200 पेक्षा जास्त सहज असू शकते.

'मॉड्युलर बिझनेस OS' चा अर्थ काय आहे आणि ते CRM पेक्षा वेगळे कसे आहे?

Mewayz सारखी मॉड्यूलर बिझनेस ऑपरेटिंग सिस्टम (OS) एक प्लॅटफॉर्म आहे ज्यामध्ये एकात्मिक ऍप्लिकेशन्सचा विस्तृत संच आहे (आमच्या बाबतीत 208 मॉड्यूल). CRM हे यापैकी फक्त एक मॉड्यूल आहे. महत्त्वाचा फरक असा आहे की व्यवसाय OS तुमच्या व्यवसायाच्या सर्व पैलूंना जोडते—CRM, विपणन ऑटोमेशन, दस्तऐवज स्वाक्षरी, कार्य व्यवस्थापन, शेड्यूलिंग आणि बरेच काही—एकाच प्लॅटफॉर्मवर युनिफाइड डेटाबेससह. हे डेटा सायलोस आणि भिन्न टूल्समधील जटिल एकत्रीकरणाची आवश्यकता काढून टाकते, जे एकाधिक पॉइंट सोल्यूशन्स वापरणाऱ्या 77% व्यावसायिकांसाठी एक प्रमुख वेदना बिंदू आहे.

रिअल इस्टेट सॉफ्टवेअरसाठी कायमस्वरूपी विनामूल्य टियर खरोखर उपयुक्त आहे, की फक्त एक नौटंकी?

सोलो एजंट्स किंवा जे नुकतेच सुरुवात करत आहेत त्यांच्यासाठी, एक मजबूत फ्री टियर आश्चर्यकारकपणे मौल्यवान आहे. आमच्या प्लॅटफॉर्म डेटामध्ये नमूद केल्याप्रमाणे, Mewayz चे फ्री टियर हे एक शीर्ष संपादन चॅनेल आहे कारण ते अस्सल उपयोगिता प्रदान करते. हे वापरकर्त्यांना प्रगत ऑटोमेशन आणि एकीकरण वैशिष्ट्यांसाठी सशुल्क योजनांमध्ये श्रेणीसुधारित करण्यापूर्वी प्लॅटफॉर्मचे मूल्य सिद्ध करून, संपर्क व्यवस्थापन आणि टास्क ट्रॅकिंग यासारखी मुख्य कार्ये कोणत्याही खर्चाशिवाय व्यवस्थापित करण्यास अनुमती देते. या मॉडेलमुळे आमच्या 25% मोफत वापरकर्ते पैसे देणाऱ्या ग्राहकांमध्ये रुपांतरित झाले आहेत.

रिअल इस्टेट एजंटसाठी ऑटोमेशन दर आठवड्याला 10 तास कसे वाचवू शकते?

वेळेची बचत ही पुनरावृत्ती होणारी, प्रशासकीय कार्ये स्वयंचलित करण्यापासून होते जी आवश्यक आहेत परंतु कमाई करणारी नाहीत. यामध्ये नवीन लीड चौकशींना स्वयंचलित ईमेल प्रतिसाद, एकात्मिक कॅलेंडर साधनांद्वारे प्रदर्शनाचे वेळापत्रक, लीड्सचे पालनपोषण करण्यासाठी वैयक्तिकृत ड्रिप मोहिमे पाठवणे, ई-स्वाक्षरीसाठी दस्तऐवज तयार करणे आणि पाठवणे आणि एकाच वेळी एकाधिक विपणन चॅनेलवर सूची पोस्ट करणे समाविष्ट आहे. या प्रक्रिया स्वयंचलित करून, एजंट क्लायंटशी भेटणे आणि सौद्यांची वाटाघाटी करणे यासारख्या उच्च-मूल्याच्या क्रियाकलापांसाठी वाचवलेला वेळ पुन्हा वाटप करू शकतात.

Try Mewayz Free

All-in-one platform for CRM, invoicing, projects, HR & more. No credit card required.

Related Guide

Complete CRM Guide →

Master your CRM with our complete guide to pipeline management, contact tracking, and sales automation.

real estate technology statistics real estate CRM property tech lead generation real estate automation proptech Mewayz

Start managing your business smarter today

Join 30,000+ businesses. Free forever plan · No credit card required.

Ready to put this into practice?

Join 30,000+ businesses using Mewayz. Free forever plan — no credit card required.

Start Free Trial →

Ready to take action?

Start your free Mewayz trial today

All-in-one business platform. No credit card required.

Start Free →

14-day free trial · No credit card · Cancel anytime

मेट्रिक इंटिग्रेटेड बिझनेस ओएस (उदा. मेवेझ) मल्टिपल पॉइंट सोल्यूशन्स
प्रति वापरकर्ता सरासरी मासिक किंमत $19 - $49 (सर्व-समावेशक) $75 - $200+ (एकत्रित सदस्यता)
डेटा समक्रमण आणि एकत्रीकरण अखंड; नेटिव्ह इंटिग्रेशन अनेकदा महाग API किंवा मॅन्युअल एंट्री आवश्यक असते
वापरकर्ता ऑनबोर्डिंग वेळ ~3 तास (सिंगल सिस्टम) ~15 तास (एकाधिक सिस्टम)
रिपोर्ट जनरेशन क्रॉस-फंक्शनल डेटासह युनिफाइड डॅशबोर्ड डेटा सायलोड; मॅन्युअल संकलन आवश्यक आहे
स्केलेबिलिटी उच्च; आवश्यकतेनुसार मॉड्यूल जोडा जटिल; साधने जोडल्याने घर्षण आणि किंमत वाढते