Kei te piki haere nga utu o Fannie me Freddie i tenei ra, engari kei te heke tonu mo te tau. Anei te take

He aha te take i piki ai nga taonga a Fannie raua ko Freddie i tenei ra?

Ko nga utu o nga moni mokete a Fannie Mae (FNMA) me Freddie Mac (FMCC) kei te paheketanga nui i te huihuinga tauhokohoko i tenei ra. Kei te aro atu nga kaipakihi ki te whakahou ake i te tumanako me te huhua o nga mahi whakapae e pa ana ki te take kua roa nei e tautohetia ana mo to ratou tukunga mai i te tari tiaki a te kawanatanga. Whai muri i nga tau o te hokohoko i nga taumata iti i raro i te koromatua o te Federal Housing Finance Agency (FHFA), ka taea e nga korero ture pai, nga korero torangapu ranei te piki tere o te utu. E whakaatu ana tenei pahekeheke i te ahua ahurei me te tino pohewa o enei peeke, he nui ake te whakatau i runga i nga hua torangapu me te ture, i nga kaupapa taketake o te kamupene.

Ko te Atarangi Roa o te Tau Tough

Ahakoa nga whiwhinga whakamiharo o tenei ra, ma te titiro ki te tūtohi o ia tau ka kitea he korero rerekee, he korero whakahirahira ake. Mo te tau ki tenei ra, ko nga hea noa me nga hea pai ake mo nga GSE (Nga hinonga-a-Kawanatanga) ka tino heke. He whakamaumaharatanga tenei mo te hokonga kino me te pessimism whanui kua noho rangatira te maakete mo te nuinga o te tau. Ko nga raru o mua, tae atu ki nga wero ture, te whakaroa i te whakatinanatanga o nga ture whakapaipai, me te kore o te neke haere mai i Washington, kua iti te maia o nga kaipupuri moni. Ko te huihuinga o tenei ra, ahakoa he mea rongonui, he pikinga noa mai i te awa hohonu, ehara i te pakaru ki nga taumata hou.

Kaiwhakatiki i muri i te Huringa ohorere

Ko te korakora tonu mo te peke utu o tenei ra ko te ahua he huinga o nga mea i ora ake ai te keehi "puru" mo nga kaipupuri hea.

• Tailwinds Torangapu: Ko nga korero mai i nga kai-whakahaere ture matua, i nga apiha whakahaere ranei e kii ana kia whakahouhia te aro ki te whakahounga moni whare ka taea te hoko tere.
• Te Huringa Manawao: Ko enei rakau he mea rongonui ki te kuiti poto, na te pikinga o nga utu ka akiaki nga kaihokohoko e peti ana ki te rakau ki te hoko hea ki te kapi i o raatau tuunga, me te whakatere i te nekehanga whakarunga.
• Nga Whakawhanaketanga Ture: Ka taea te whakamaori he tohu mo te ahunga whakamua o nga mahi iti i roto i te whakawa roa i waenga i nga kaipupuri hea me te kawanatanga.
• Te Manawa o te Maakete: Ka taea e te huihuinga nui ake o te maakete, ina koa i nga putea putea, ka hiki ake a Fannie raua ko Freddie me taua mea, hei whakanui ake i te paanga o nga purongo motuhake a GSE.

Ko te Huarahi Roa ki waho o te Conservatorship

Ko te korero taketake mo Fannie raua ko Freddie kaore i rereke; ka noho tonu ratou i roto i te whare tiaki 15-tau te roa i whakaturia i muri mai i te raruraru putea i te tau 2008. Ko o raatau hua kei te tukuna tonu ki te US Treasury, a ko to raatau hanganga kei te heke mai kei te whakawhirinaki katoa ki tetahi kaupapa whakatau kaupapa torangapu me nga ture. Ko te whakakore i tenei whakaritenga ka uru ki te hanga rahui whakapaipai rawaka, ki te tautuhi i to raatau mahi a meake nei i roto i te maakete whare, me te whakatere i te waahi maina torangapu. Ko tenei tino koretake he aha te ahua o nga utu o nga kararehe—he whakaata tika tenei mo te rerekee tonu o te aromatawai a te maakete mo te tupono ka puta he hua pai mo nga kaipupuri hea motuhake.

"Ko te kanikani i waenga i a Fannie, Freddie, o ratou kaipupuri hea, me te kawanatanga he tohunga nui mo te whakaaro nui o te maakete i akihia e te rangirua o te ture. Karekau nga kaipupuri moni e hokohoko ana i nga piiraa moni whiwhi; kei te hokohoko ratou i runga i nga upoko korero mai i Capitol Hill."

Te Whakatere Porekorero i roto i te Pakihi me te Haumitanga

Ko te tere tere o Fannie raua ko Freddie hea e whakaatu ana i tetahi maataapono nui mo nga pakihi me nga kaipupuri moni: ko te pahekeheke e peia ana e nga mea o waho, kaore e taea te whakahaere he raru nui. Mo nga pakihi hou, ko te whakahaere i aua koretake o te whakahaere me te putea me nga punaha pakari me nga raraunga marama. Koinei te waahi ka nui te utu o te turanga whakahaere kotahi. Ko te OS pakihi modular, penei i a Mewayz, ka taea e nga kamupene te whakauru i a raatau putea, whakahaere kaupapa, me nga taputapu korero ki te puna kotahi o te pono. Ina huri tere nga ahuatanga o te maakete, ma te whakauru i o raraunga whakahirahira me o rerenga mahi ka tino marama me te kakama e tika ana kia tere te whakatau whakatau, kaua ki te urupare ki ia upoko o te maakete. Ahakoa kaore e taea e koe te whakahaere i te maakete kararehe, ka taea e koe te whakahaere i te pai me te kaha o au ake mahi.