Ke piʻi nei nā kumukūʻai ʻo Fannie lāua ʻo Freddie i kēia lā, akā i lalo no ka makahiki. Eia ke kumu

No ke aha e piʻi nui ai kā Fannie lāua ʻo Freddie i kēia lā?

Ke ʻike nei nā kumukūʻai o nā moraki pilikua ʻo Fannie Mae (FNMA) a me Freddie Mac (FMCC) i ka piʻi nui ʻana i ke kau kālepa o kēia lā. Ke pane nei ka poʻe hoʻopukapuka kālā i ka manaʻolana hou a me ka nui o nā hana speculative e pili ana i ka hihia lōʻihi i hoʻopaʻapaʻa ʻia o kā lākou hoʻokuʻu ʻia mai ka conservatorship aupuni. Ma hope o nā makahiki o ke kālepa ʻana ma nā pae haʻahaʻa haʻahaʻa ma lalo o ka manamana lima o ka Federal Housing Finance Agency (FHFA), hiki i nā lono hoʻoponopono kūpono a i ʻole politika ke hoʻoulu i ka piʻi wikiwiki. Hōʻike kēia volatility i ke ʻano kūʻokoʻa a me ka noʻonoʻo nui o kēia mau palekana, ʻoi aku ka pili i nā hopena politika a me nā hoʻoponopono hoʻoponopono ma mua o nā kumu kumu o ka ʻoihana.

ʻO ke aka o ka makahiki paʻakikī

ʻOiai nā lanakila maikaʻi o kēia lā, ʻike ʻia ka nānā ʻana i ka pakuhi makahiki i kahi moʻolelo ʻē aʻe. No ka makahiki a hiki i kēia lā, ʻo nā ʻāpana maʻamau a makemake ʻia no nā GSE (Government-Sponsored Enterprises) e mau loa ana i lalo. He mea hoʻomanaʻo kēia no ke kūʻai ʻana a me ka pessimism ākea i hoʻomalu i ka mākeke no ka hapa nui o ka makahiki. ʻO nā hemahema ma mua, me nā pilikia pili kānāwai, nā lohi i ka hoʻokō ʻana i nā lula kumulāʻau i manaʻo ʻia, a me ka nele o ka neʻe ʻana mai Wakinekona, ua haʻahaʻa ka hilinaʻi o nā mea hoʻopukapuka. ʻO ka hui ʻana o kēia lā, ʻoiai he mea kaulana, he piʻi wale nō ia mai loko mai o kahi awāwa hohonu, ʻaʻole he haki i nā kiʻekiʻe kiʻekiʻe.

Nā Kākoʻo Ma hope o ka Piʻi ʻana ʻana

ʻO ka ʻōlinolino koke no ka lele kumukūʻai o kēia lā, ʻo ia ka hui pū ʻana o nā mea i hoʻoikaika hou i ka hihia "bipi" no nā mea kuleana.

• Political Tailwinds: ʻO nā manaʻo mai nā luna kānāwai koʻikoʻi a i ʻole nā luna hoʻomalu e hōʻike ana i ka manaʻo hou i ka hoʻoponopono kālā hale hiki ke hoʻopau koke i ke kūʻai.
• Ka Manawa Manaʻo: Ua kaulana kēia mau waihona i nā ʻomi pōkole, kahi e koi ai ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai i ka poʻe kālepa e pili ana i ke kumukūʻai e kūʻai i nā ʻāpana e uhi i ko lākou mau kūlana, me ka wikiwiki o ka neʻe ʻana i luna.
• Hōʻuluʻulu kānāwai: Hiki ke unuhi ʻia nā ʻanuʻu kūpono liʻiliʻi i ka hoʻokolokolo lōʻihi ma waena o nā mea kuleana a me ke aupuni he hōʻailona o ka holomua.
• Manaʻo Mākeke: Hiki i kahi hui kūʻai ākea ākea, ʻoi aku ka nui o nā waihona kālā, hiki ke hāpai iā Fannie lāua ʻo Freddie me ia, e hoʻonui ana i ka hopena o nā nūhou kikoʻī GSE.

Ke Ala lōʻihi ma waho o ka Conservatorship

ʻAʻole i loli ka moʻolelo kumu no Fannie lāua ʻo Freddie; noho lākou i loko o kahi conservatorship 15 makahiki i hoʻokumu ʻia ma hope o ka pilikia kālā 2008. Ke kāʻili ʻia nei kā lākou waiwai i ka US Treasury, a ʻo kā lākou hoʻolālā e hiki mai ana e hilinaʻi nui ʻia i kahi kaʻina hoʻoholo politika a me nā hoʻoponopono. ʻO ka wehe ʻana i kēia hoʻonohonoho e pili ana i ke kūkulu ʻana i nā waihona kālā kūpono, ka wehewehe ʻana i kā lākou kuleana i ka wā e hiki mai ana i ka mākeke hale, a me ka hoʻokele ʻana i kahi minefield politika. ʻO kēia ʻano kānalua nui ke kumu o kā lākou kumukūʻai kūʻai ʻole—he hōʻike pololei ia o ka loiloi loli mau o ka mākeke no ka hopena maikaʻi o nā mea kuleana pilikino.

"ʻO ka hula ma waena o Fannie, Freddie, ko lākou poʻe kuleana, a me ke aupuni, he masterclass ia i ka manaʻo o ka mākeke i alakaʻi ʻia e ka ambiguity hoʻoponopono.

Ke hoʻokele i ka maopopo ʻole i ka ʻoihana a me ka hoʻopukapuka kālā

ʻO ka holo ʻana o Fannie lāua ʻo Freddie e hōʻike ana i kahi kumu koʻikoʻi no nā ʻoihana a me nā mea hoʻopukapuka like: ʻo ka volatility i alakaʻi ʻia e nā mea ʻē aʻe a hiki ʻole ke kāohi ʻia he pilikia nui. No nā ʻoihana hou, ʻo ka mālama ʻana i kēlā ʻano hana a me ka maopopo ʻole kālā e pono ai nā ʻōnaehana paʻa a me ka ʻikepili maopopo. ʻO kēia kahi e lilo ai kahi papa hana hoʻohui i mea waiwai. ʻO kahi OS pāʻoihana modular, e like me Mewayz, hiki i nā hui ke hoʻohui i kā lākou kālā, hoʻokele papahana, a me nā mea hana kamaʻilio i hoʻokahi kumu o ka ʻoiaʻiʻo. Ke neʻe wikiwiki nei nā kūlana mākeke, ʻo ka loaʻa ʻana o kāu ʻikepili koʻikoʻi a me nā kahe hana i waena o ka mea e pono ai ke hoʻoholo wikiwiki, ma mua o ka pane ʻana i kēlā me kēia poʻomanaʻo mākeke. ʻOiai ʻaʻole hiki iā ʻoe ke hoʻomalu i ka mākeke kūʻai, hiki iā ʻoe ke hoʻomalu i ka pono a me ke kūpaʻa o kāu mau hana ponoʻī.